1990〜2000年築, 専有面積54.78㎡〜74.78㎡の平均販売価格
埼玉県
45.3万円/㎡
前年比+7.0%
三郷市
32.1万円/㎡
前年比+19.0%
メゾンエクレーレ水元公園
埼玉県三郷市高州四丁目
/ 金町駅 徒歩29分
1995年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,730万円
26.7万円/㎡
741
1,400
2,060
2,719
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜2,060万円
21.6万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月21日
メゾンエクレーレ水元公園
1,480万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 64.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,580万円 | 24.4万円 | 4階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,880万円 | 44.5万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 22.2万円 | 1階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,780万円 | 42.9万円 | 1階 | 64.78㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 42.9万円 | 1階 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,080万円 | 16.7万円 | 2階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 1,199万円 | 18.5万円 | 1階 | 64.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/07 | 1,399万円 | 21.6万円 | 1階 | 64.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/11 | 1,480万円 | 22.8万円 | 2階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/09 | 1,599万円 | 24.7万円 | 1階 | 64.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/09 | 1,690万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/01/09 | 1,780万円 | 27.5万円 | 1階 | 64.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/12/13 | 1,100万円 | 19.0万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2021/04/30 | ライオンズマンション水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/05 | ドラゴンマンション金町弐番館 三郷市高州二丁目 | 金町駅40分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/26 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、三郷市では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は三郷市の平均と比較して29%割安です。